现阶段电梯安全的五大问题
时间:2017-12-16 新闻来源:鲸蓝 浏览次数:0

  随着电梯使用量越来越大,市民对电梯安全问题日益关注,但由于产权意识不强、管理职权不明、管理不规范、大修改造更新费用开支困难,使得部分电梯运行不正常,各类事故时有发生。尤其随着电梯使用年限的增加,这些问题越来越突出。从大家反映的情况分析看,影响电梯安全主要有5大问题,和鲸蓝机电小编一起来关注一下!

  管理主体责任落实不到位。由于小区住宅电梯的使用管理涉及业主、业委会、物业公司、维保单位、房产公司等多个主体,加上部分小区的产权关系比较复杂,各主体之间常出现相互推诿的现象。少数物业公司或业委会更是将电梯管理全权委托给维保单位,自身不主动履行电梯日常管理职责,导致电梯安全管理责任无法有效落实。

微信图片_20171031163616.jpg

  电梯质量安全保障有缺陷。由于用者不买,买者不用,使用者没有话语权,开发商追求低成本随意减少降低电梯配置数量、规格和质量标准,在安装阶段雇佣安装资质较低的队伍施工。还有部分业主不仅责任意识不强,乘梯安全意识也十分淡漠,在使用电梯时撕毁电梯标志,损坏控制面板和通讯设备等人为破坏电梯部件现象时有发生,尤其是在装修过程中,业主野蛮使用电梯,超负荷超体积运载装修材料等现象普遍。

  电梯维保质量有待提高。标准规定维保单位应至少每15天对负责的电梯进行一次日常维护保养,实际上能按规定保养的电梯并不多。因为电梯维保市场的竞争日趋激烈,一些维保单位低价争夺市场,采取降低服务标准、减少维保项目和频次等方式来降低成本。

微信图片_20171125093810.jpg

  电梯运行与大修改造更新经费筹集困难,在拆迁安置房、经济适用房和出租房中尤其突出。个别小区就曾因业主普遍拒交物业费,导致电梯未经检验就使用,存在安全事故隐患。此外,电梯大修或者更换,维修基金的启用手续也极其繁琐。

  电梯应急救援机制不完善。部分高层住宅电梯未安装电梯远程监控系统,发现故障和隐患的能力不足;物业公司等管理机构对电梯的专业知识了解不够,真正发生事故后无法现场及时科学救援。此外有些外地电梯维保单位规模较小,在当地只有很少的驻点人员,当电梯发生故障时,维保人员赶赴现场开展应急救援的速度相对较慢。

  河南鲸之蓝机电设备有限公司是蒂森克虏伯唯一正规授权核心经销商,如果您对鲸蓝机电公司安装的别墅私人电梯感兴趣,欢迎您来鲸蓝机电电梯展厅体验乘坐咨询预约热线:0371-86603287,或点击网页右侧的在线客服咨询,欢迎您来预约体验!!

首页蒂森别墅电梯别墅电梯案例选购指南电梯优势新闻资讯关于鲸蓝联系我们
手机扫描二维码
添加鲸蓝公众微信号
24小时服务热线: